Жилой Комплекс «Войков» в Томске

Таргетированная реклама. Используемые стратегии

В качестве площадок, на которые пользователь переходит с рекламы мы используем:

1. Сайт жилого комплекса;
2. Лид-формы внутри VK — это небольшая анкета в которой пользователь оставляет свои контактные данные;
3. Специальный квиз (игровая анкета). Вот здесь можно его пройти.

Целевые аудитории:

1. Люди, интересующиеся покупкой недвижимости в Томске (подбор интересов в рекламном кабинете);
2. Люди, которые ищут в интернете информацию связанные с недвижимостью (подбор ключевых запросов);
3. Люди, которые подписаны на группы конкурентов в социальных сетях;
4. С помощью алгоритмов мы собираем похожих (по поведению в сети) людей из:

• собственных баз клиента;
• собранных нами баз.

Таргетированная реклама. Лидген

На данный момент мы пришли к выводу, что лидогенерация (заполнение лид-формы) внутри ВК наиболее эффективная стратегия.

Результаты лидогенерации ВК:

Количество заявок: 88
Средняя цена заявки: 1256 ₽

Таргетированная реклама. Результат

Самое результативное объявление:

Количество заявок: 14
Цена одной заявки: 728 ₽

Контекстная реклама. Рекламные инструменты Яндекс.Директ

После анализа проекта, его преимуществ для потребителей, его конкурентов, мы выбрали следующие рекламные инструменты:

1. Поисковые кампании
Это рекламное объявление, которое появляется в поисковой выдаче браузера после определённого запроса пользователя.

Мы разделили пользовательские запросы на три сегмента:

• Общие запросы (Купить квартиру, Квартиры в Томске и т.д);
• Запросы по сегменту новостроек (Купить новостройку от застройщика, ЖК Томска и т.д);
• Запросы по ипотеке (Калькулятор ипотеки, Купить новостройку в ипотеку и т.д);
• Собственный сегмент (базы контактов ЖК Войков + создание похожей на этих людей аудитории).

Для каждого сегмента мы подготовили рекламные объявления.

Пример рекламного объявления в поисковой выдаче

Контекстная реклама. Рекламные инструменты Яндекс.Директ

2. Баннерная реклама в рекламной сети Яндекс (РСЯ) по ключевым фразам

Аудитория: также люди, которые делали определённые запросы в браузере.

Место показа объявления: сайты, которые входят в партнёрскую сеть Яндекса. Объявление представляет собой графическое изображение и короткий рекламный текст.

Для данного инструмента мы добавили ещё один сегмент запросов:

• Информационные запросы (Лучшие новостройки Томска, Сколько стоит новая квартира в Томске и т. д.)

Пример рекламного объявления в РСЯ

Контекстная реклама. Рекламные инструменты Яндекс.Директ

3. Ретаргетинг

Эти объявления показываются людям, которые:

• Уже посещали сайт ЖК Войков;
• Состоят в базах ЖК Войков (потенциальные клиенты).

Пример рекламного объявления

Контекстная реклама. Пример кампании

Кампания на сегмент по собственной базе и похожих людей

Результат:

Клики: 2142
Цена клика: 15,5 ₽
Заявки: 26
Цена заявки: 1277 ₽

Примеры рекламных объявлений

Контекстная реклама. Пример кампании

Рекламная кампания на квиз – анкету в игровой форме. Пройти квиз можно по ссылке

Результат:

Клики: 524
Цена клика: 14,7 ₽
Заявки: 14
Цена заявки: 553 ₽

Примеры рекламных объявлений

Контекстная реклама. Баннеры

Для кампаний в РСЯ мы подготавливаем рекламные баннеры и адаптируем их в 17 размерах для размещений на различных площадках рекламной сети.

Мы меняем баннеры раз в месяц.

Примеры баннеров